为进一步做好我市保障房分配管理工作，严格按照保障房管理有关规定，切实加强保障房动态管理，全面杜绝不符合规定条件的对象入住保障房，严肃查处骗租、转租、转借、擅自违规装修和拖欠保障房租金、长期闲置保障房及拒不按规定退房等违法违规行为。根据保障房管理有关规定，开展集中整治行动。现将有关事项通告如下：

 

一、严格执行公租房和廉租房退出制度

 

（一）廉租房承租户有下列情形之一的，取消其廉租房保障资格、收回其承租住房：

 

1、未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

 

2、家庭人均收入连续1年以上（含1年）超出政府规定的最低收入标准的；

 

3、家庭人均住房建筑面积超过13平方米的；

 

4、将承租的廉租房转租、转借的；

 

5、擅自改变房屋用途、结构或违规进行装修的；

 

6、拥有轿车或经营性机动车；

 

7、无正当理由连续6个月以上（含6个月）闲置廉租住房的；

   

8、无正当理由连续6个月以上（含6个月）拖欠廉租住房租金的；

 

9、在廉租住房内从事违法活动。

 

承租人承租其他住房，或者通过购买、受赠、继承等方式获得住房，或者收入、资产等情况发生变化，不再符合廉租住房保障条件的，应当退回所承租的廉租住房。

 

（二）公租房承租户有下列情形之一的，取消其公租房保障资格，收回其承租住房：

 

1、未如实申报工作（务工）情况和家庭收入、人口和住房状况的；

 

2、家庭人均收入连续一年以上（含一年）超出政府规定的中低收入标准的；

 

3、承租人已不在市中心城区工作（务工）的；

 

4、转租、转借所承租的公共租赁住房的；

 

5、破坏或者擅自装修所承租的公共租赁住房，拒不恢复原状的；

 

6、无正当理由连续6个月以上（含6个月）闲置公共租赁住房的；

 

7、无正当理由连续6个月以上（含6个月）拖欠租金的；

 

8、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房的；

 

9、在公共租赁住房内从事违法活动的。

   

承租人拒不退回公共租赁住房的，住房保障部门应当责令限期退回；逾期不退回的，住房保障部门可以依法申请人民法院强制执行。

 

二、法律责任

 

（一）以欺骗或提供虚假证明材料等不正当手段骗租公共租赁住房的，按照住建部《公共租赁住房管理办法》第三十五条规定，由住房保障部门处以1000元以下罚款，责令退回所承租公共租赁住房并按市场价格补缴租金；逾期不退回的，依法申请人民法院强制执行，承租人五年内不得再次申请公共租赁住房。

 

（二）对转租、转借、6个月以上闲置、拖欠租金或者擅自改变房屋结构、违规装修拒不恢复原状的、从事违法活动的，按照住建部《公共租赁住房管理办法》第三十六条规定，由住房保障部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，并处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过万元的罚款。

 

三、欢迎广大人民群众举报公租房、廉租房实物配租违法违规和骗租公租房、廉租房行为。举报电话：3324191（市住房保障中心），3322678（市房产管理局）。

 

         资兴市保障性安居工程工作领导小组办公室

2017年6月13日